1977〜1987年築, 専有面積51.27㎡〜71.27㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+6.6%
京都市伏見区
34.0万円/㎡
前年比+7.1%
コトーハイツ伏見稲荷B棟
京都府京都市伏見区深草下川原町
/ 伏見稲荷駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 172戸 / SRC造
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3階 / 61.27㎡の場合
相場
2,408万円
39.3万円/㎡
1,538
2,118
2,698
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,698万円
34.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
コトーハイツ伏見稲荷B棟
2,300万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,300万円 | 37.5万円 | 3階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,699万円 | 41.1万円 | 5階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,790万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,780万円 | 30.5万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,749万円 | 32.7万円 | 5階 | 84.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 2,795万円 | 33.2万円 | 5階 | 84.17㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,300万円 | 37.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2024/06/21 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.67㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/07/29 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/02/14 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 2,530万円 | 41.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/29 | パークテラス桃山 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 136戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 向島ニュータウン第三街区B棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅5分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 桃山南第2住宅 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅10分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 222戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.6%上昇、京都市伏見区では7.1%上昇しています。
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